1. 유치권을 행사하려면 다음과 같은 요건이 필요합니다.

 첫째, 타인의 물건이어야 합니다.

 둘째, 불법 점유가 아니어야 합니다.

 셋째, 유치권 대상이 되는 물건에 관하여 발생한 채권이어야 합니다.

넷째, 채권의 변제기가 도래하여야 합니다.

다섯째, 약정서, 계약서 등 유치권을 배제하는 특약이 없어야 합니다.

2. 유치권을 행사기 위한 절차는 다음과 같습니다.

첫째, 경찰서에 집회 신고를 해야 합니다.

둘째, 권리행사 중임을 표시하여야합니다.(현수막)

- 유치권행사 이유, 채권액, 채무자 성명, 연락처 등을 명시해야

합니다.

셋째, 점유를 하고 있어야합니다.

- 파손, 방치, 이동, 양도, 담보로 제공 하면 안 됩니다.

넷째, 채무자에게 결과를 통보해야합니다.

3. 행사방법은 채권자가 물건에 대해 계속 점유를 하고 있어야 합니다. 점유를 상실하면 유치권이 소멸되는 점을 주의해야 합 니다.